各商品特長のご紹介ご紹介
はじめに
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商品開発は机上の空論ではなく、現地での実践を生かされたものばかりである。商品は現在、「見える化」として、現場に標準仕様とし、加速度を増している。商品は机上の空論ではなく、設計者、施工者、開発者の現地実践による商品を居住者のみなさまの安心を目的に、企画検討開発している。
■セキュリティに対してのご案内／／／／／／／／／／／／／
激化している価格競争の中で、大規模修繕工事の防犯対策費用は、
どれだけ掛けられるのか？
現地での問題は、足場の初日から２～３階の高さまで足場立上げとなり
はじめての修繕工事を経験する居住者側には、“人が上がってこれる”
と侵入への恐怖を感じる様子。
また、足場メッシュシートに“防犯警報器稼働中”と表示して、警報機が
設置されてない、もしくは、警報しないように設置されているケースが
多く見受けられる現実がある。（契約して設置を省き利益をあげる傾向あり）
また、今日の防犯システムは、足場が組み上がらないと設置できない機器がほとんど でこの時期に、侵入犯罪が起こるケースが多発している。これらを少しでも解消するグッズを紹介いたします。
要は、音、光、映す、周囲に知らせる その中でも音は侵入者にとって一番
警戒する要因であることは間違いありません。
「各防犯機器の商品特徴」+++++++++++++++++++++++++++
・「ビーピカセンサー」自由設置型警報器 （国際Dパテント）
音０～120㏈ 光シグナル点滅
取り付け方法は3種類①足場にクランプ固定 ②平らな床にポールにて置く、さらに③磁石にて鉄部等に直接取り付ける事のでき、“どこにでも簡単につけられる”熱感知システムの防犯アラーム警報器。センサーエリア角度は上下左右約110度、距離約６ｍの範囲でキャッチします。夜間専用Cタイプもあり作業中になることも防げます。
① メーカー防犯シートを侵入口に張り巡らせ事前に警告
② 足場内に予算に合わせてクランプタイプをランダムに設置する（クランプなしでも設置可能）
③ 居住者の中にはかなり侵入犯罪に敏感な方には、床置きタイプを貸出する。
また、何でも反応するセンサーライトとは異なるセンサー制御により誤作動を最小限
に抑えています。
※レンタル貸出は、利用得意先とのレンタル契約が必要となります。
多くの防犯メーカーはこの警告表記を貸し出しています。当社の製品『侵入対策警告シート』は貸し出しではなく、販売をできるように致しました。なぜなら、ビーピカ！センサーがどこに着いているかがわからないので、防犯抑止上かなりの効果は期待できます。
・「ライブプロ」ｗｅｂカメラ（高所/遠距離場所の設計監理・現場管理と防犯管理）
持ち運び可能なコンパクトサイズのボックス形カメラ
携帯電話回線を利用して簡単インターネット外部カメラとして現場のライブ映像が確認でき進捗管理、高層部の作業管理、作業終了後の清掃チェック等の安全、品質、工程管理が効率的に行えるようになります。
現在、超高層移動昇降式足場“リフトクライマー”等の現場管理、設計監理の主流になり、まさしく、今必要な映像を入手することが可能となります。
また、防犯だけの観点ではなく
１） 現場の映像をライブで映すことにより作業の状況確認・支持もできる
２） 品質管理等において指摘、工程管理や手直し等の記録も残せる
３） たくさんの人が危ない足場に乗らなくても、多くの方が同時にご確認できるメリットがあります。（ご高齢の修繕委員さま、居住者のどなたでもご確認できます。）
４） 工事の理解、信憑性のアプローチ（本日は防水工事を閲覧できますなど）
５） 現地移動が、困難な管理者には、現地の指摘等の記録を残すことにより、交通費の削減、時間の削減が可能です。
６） AC100Vタイプとバッテリー充電式AC100 V兼用タイプの2種類があります
７） インターネット回線は毎月定額6,000円程度です（ドコモキャンペーンにより変動）
・「炎センサー」（24時間放火監視システム）
屋外、室内のどちらでも放火対策ができます。熱感知器、煙感知器は室内専用で炎、煙が充満したときに初めて警報します。
上記の警報機は、火災を察知した時には“逃げるのみ”の行動しかありません。
この炎センサーは、太陽の紫外線と炎の紫外線を正確に判別して、５ｍ先のライターの炎を検出した時点で反応します。また、最大約１ｍの炎に対しては50ｍ先まで検出できます。世界で最も誤作動の最も少ない炎センサーです。（国連認定品）
この商品は大規模修繕だけではなく、工場、オフィスビル等にも幅広く活用できます。
実績は神戸市庁舎他、100の自治体で採用され、トラック火災の事故防止として使用されています。
いかに初期消火を早くできるかが放火対策です。
・「クイックチェック」（モーションセンサー付き録画機＋マグネット固定）
必要な映像を必要な部分だけ即座に録画する。
（モーションセンサーで動いたものを1分間記録する録画専用機）
“設置している抑止力”をアピールすれば、個人情報、企業情報の漏えい管理に最適。
モーションセンサーで動いたものを1分間記録する録画専用機。
必要な個所に磁石で設置できるため、用途は多様。ピンポイントの撮影には最適
バッテリー内蔵で100V電源フリーで３～４時間使用可能
４GBで約9時間の録画が可能（上書き機能設定にて古いファイルを自動削除します。）
会議の議事録を映像に残して活用する。内部のガラスに取り付けてベランダの侵入を記録する。短時間の複数施工の工程写真撮りに活用する。ゴンドラ作業の工事記録に活用する。
御社の作業マニュアルの作成の活用方法もあります。
■養生に対してのご案内／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
これもまた、工事受注時のヒアリングにて使用出来るツールです。
今や、どこまで気を使って作業をしていくのか問われる時代です。皆様方、なぜ修繕工事中の“問い合せ表（クレーム表）”の中に、毎度、同じ内容が書かれ、また次の現場に進むのですか？100人居れば少なくても５％の人は過敏な居住者様がいます。ではその５人のかたは、せっかく現場営業にてがんばった御社の工事をどう、とらえているのでしょうか？
保証点検はもちろん、５年後の鉄部塗装工事、10年後の大規模修繕工事時の理事長修繕委員長は５人のかたになるケースがよく見受けられます。
居住者の心理は、へこみ、キズ、破損等の理解に対して他人事のように取扱します。
ようは、“そんな事も気付かないのか！”という声です。
その部分にいかに真摯に取組んで行けるのかが企業戦略、現場戦術と考えます。
「各種養生製品の特徴」+++++++++++++++++++++++++++
・「のるな01」エアコン室外機養生シート（特許出願中）
両側がマジックテープにて開閉できるため、特に天吊エアコン架台内には、誰でも簡単に難しい養生が可能とした特許申請中のシート
エアコン室外機にのって作業していた！とのクレームから、“清掃してください”さらに“室外機交換７万円なのでご請求します“など様々な問題が山積みの箇所。
このシートは、塗装の為の養生ではなく、下地～防水までの細かい汚れを防ぐものであり
各作業員の方に汚さないように“更に養生させる“ことにより長持ちして居住者の方に誠実・清潔感と作業への品質の良さをアピールできます。
・「のるな02」は、マジックテープ脱着スリットが入ってないタイプ（受注生産品）
・「のるな03」は、スプレーのりで貼るタイプ（特許第3337113号）
のるな01の黄色警告表記シート部分のみをスプレーのりで貼り付る工法で超安価タイプ（工法とスプレーのりは特許）
但し、作業の手間はかかります。
シートの寸法は幅330㎜×長さ1,350㎜を自由にはさみでカットすれば非難ハッチ、ラッキングの養生と警告表記に早変わりします。
踏まれてはいけない部分に最適な養生です。
※接着剤は「ウォーターマジック」をご使用ください
・「アートガード」ロウ被膜養生液材（水性無害無色）
主成分はロウソクのロウを液状にしたものです。噴霧して数分で効果し無色透明でありロウの被膜を形成いたします。今まで困難だったサッシ水切り、溝の養生が容易に可能となります。シーリングを撤去する前にアートガードを噴霧し刷毛等で整える工法です。
傷には対応できませんが、細かいこすり傷、ブツ、タレ等がお湯にて簡単にとれます。
（ロウソクのロウを溶かして、付着物を撤去できます。）
そのほかは、ガムテープののり残りの前に施工してシンナーでふき取らなくても済むようにする。このような使用方法も可能です。（例１ 手すり、エレベータ内部の養生の前の養生 例２ コンクリート打設前の養生）
■現場管理に対してのご案内／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
これもまた、工事受注時のヒアリングにて使用出来るツールです。
また、ライブプロ同様、設計監理者が最も好むグッズであります。
足場の中は、迷路です。例えば新規入場者に取って“２号棟の1105号室の南ベランダ”なんて言われても、たどり着くまで大変！また、居住者からは“のぞかれた！不審者！”なんて現場管理を問題視されるケースもあります。これって無駄な時間ですね。
こんなときは、号室と工事区画を色分けして管理すれば、作業効率アップと居住者及び監理者への品質・工程管理は間違いなくUPします。
現場代理人であれば何度も経験している“アンパト・監理者検査・組合検査等”その場に指示を書いて足場に貼付ければ、即に作業員が対応でき、また、その対応を確認出来るしかも明確に、言葉だけでは伝わらない事は多く存在します。
「管理便利グッズの特徴」+++++++++++++++++++++++++++++++++
・ 「クイックシート」特許出願中
商品特長は、剝がれてしまい長期間維持できないことを解消する、スナップボタンが付いている塩ビシート。万が一落下してもケガは、ほぼ、ありません。
集合住宅の改修工事について現場管理者は表示板をよく取り付けます。現状は、ガムテープおよび紙が多いようです。この問題は、現場の雨、風、ホコリにより、美観が損なわれシートで単管、ブレスに簡単に取り付けられ、もし落下しても安全を確保できる材質であります。使用方法は、足場に何号室および工区分けを行うことにより、作業範囲のヒューマンエラーを無くす商品。たとえば、安全パトロールにての是正の指示、もしくは、監理者検査の指示事項をシートに書いて作業員に場所を伝えれば簡略化され、誰もが同じ情報が共有できます。
また、注意点は何なのか等を自由に記載でき“水性ポスカ“の使用することにより記入したものをアルコールティッシュなどで簡単にふき取れます。プリントラベルでオリジナルを作り現場での使用方法は色々。一現場で数百枚は使用することになるでしょう
・「クイックシートカンガルー」特許出願中
上記クイックシートに“カンガルーポケット”が付いており、その袋の中に情報をいれて伝達するシート。特にブレスにつけて、片面には黒板、もう片面には紙芝居形式の工事表示を行うことにより、品質、工程信頼性の向上させるもの
表示物は、www.b-pro.in ホームページ内TOPページ“クイックシート.JPGデザイン集“のにて無料で使用できます。尚、工程表は、アワーブレーン環境設計の作品で、一部使用可能なデーターは、メールにてお渡しいたします。（会社名、担当者が必要）
■環境管理に対してのご案内／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
これもまた、工事受注時のヒアリングにて使用出来るツールです。
また、雨水等の排水は産廃の不法投棄とみなされ罰金最高３億円（環境省改正案）。
つい最近とある元請けにて、8,000万円罰金がありました。（元請け責任）
私も、現場代理人時代、“汚水槽を汚した”という事で700万円の清掃費との事故報告を聞きました。沈殿槽だけでは１日一回清掃しても、汚れ水を排水している状況です。
これを、限りなく解決出来る方法は“凝集剤”による分離方法が最も現場に適しています。
様々な、凝集剤の中で、一番効力があり、尚かつ使用量最小限な凝集剤を見つけた様子。
■ 便利商材（環境対策品）+++++++++++++++++++++++++++++++++
・超スーパー凝集剤『ウォーター・クリーン』
塗料洗浄廃水、モルタル洗浄廃水にお困りのかたへ
早い、安い、簡単な凝集剤が、”超スーパー凝集剤『ウォーター・クリーン』”です。
汚濁廃水を中和・凝集（沈澱）し汚濁物と清澄水とに分離します。
（※排水の際にはリトマス試験紙による清澄水確認をお願いします。）
添加して攪拌から凝集までの時間が短い！23秒
排水1リットルに対して添加量が100mg～２ｇと添加量が少なくて済みます。
資材部で予めテスト使用しておりますが、攪拌後まもなく凝集しました
麻袋で濾して汚泥物のみを処理することができました。
非常に簡単で添加物もきわめて少なく、便利、お勧めです！
水生塗料の洗浄廃水、水性インキ排水、赤土流出排水、バイオエタノール排水
アオコ排水、オイル混入排水など、幅広く利用できます。
※詳細は添付カタログの浄化テスト例をご覧下さい。
■商品の問い合わせ
株式会社Ｂ－ＰＲＯ（ビープロ）大塚まで
電話047-491-9500/080-3585-6010
上記の商品はインターネットにより販促資料（プレゼ資料等）が閲覧とダウンロードできます。
http://www.b-pro.inこちらまで
上記の資料はWordにてダウンロードできます。
